土地を決めて一条工務店と本契約を結んだ後、一条工務店が実地に赴き敷地調査をしてくれて、敷地調査報告書なるものを提出してくれます。
※敷地調査とは…建築計画を立てる為の敷地現況および法律規制の事前踏査を目的とした調査のこと。一条工務店が無料で実施してくれます！
最近はドラマでも不動産に関する情報が色々で回っていますが、私の場合は購入時の情報と実測した寸法がほぼ同じで妻も安心してました！（笑
この敷地調査ですが、寸法もさることながら高低差もきちんと測定してくれるため、実際に家を建てたときの玄関の階段の数とかもこの段階で決めます。5段が一般的ですねー、なんて言われてもなかなかイメージ沸きませんが…（汗
その後、設計士さんと打合せして建物のイメージを決めていくのですが、購入した土地がほぼ南東道路なので北側斜線が二方向に跨ってしまい、建物を建てられる場所が思ったより真ん中に限られてしまいました。。
土地を購入したときはこっち側に建物を寄せて、リビングはここにして…なんて妻と話していましたがまさかこんなことになるとは…
ちょっと土地を有効活用できず悔しいですが、何とか建物で35坪くらいを確保しつつ駐車場、ちょっとした庭は作れそうですなのでまぁよしとしましょう！
次の打合せではもう少し具体的に間取りを決めるということで、色々な方のブログを見ながら間取りを勉強中です。色々と夢は広がるのですが、敷地面積にも限りがあるので広がったものは夢でしかないというのが悲しいところ。宝くじ当たらないかな…
コメント
夢は広がる。とても楽しいことです。私も宝くじが当たるようにお祈りいたします。
土地のことについてですが、最近、裁判所指定の土地鑑定を、経験しました。しかし、裁判所がやる土地の鑑定なら、誰しも信頼があるだろうと考えると思います。ところが、実際は、それとは逆、嘘が平気で書いてあります。”立会人”が私なのに、了承してもいないことを「了承をもらっている」。杭がないのに、杭がある、と、まあ、でたらめです。
世の中こんなものなのでしょう。これから多くの困難があるでしょうが、ご夫婦で頑張ってください。お幸せに！！
コメント頂き有難うございます。また、返答が遅くなってしまい失礼いたしました。
ブログを始めたのはいいものの、夢が広がりすぎてチェックが遅くなってしまいました。
「役所仕事」という言葉がしっくりくるような出来事ですね、こちらからすると一生に一度のイベントなのでしっかりして欲しいところですが、仰る通り世の中はこんなものなのでしょう。
でもそんな世の中だからこそ、自分の気持ち次第と思います。どのようなご事情かは分かりませんが、前を向いてお互い楽しく次のステップを歩んでいきましょう！
これからも家づくり＆ブログ更新していきますので、今後ともよろしくお願い致します！